上海合租房合法吗 -法律知识
法律分析:
那些把客厅、餐厅、厨房分隔成小房间的就是非法群租!随时可能被物业、居委会、派出所查封拆掉，而且居住在这种隔板房里人多杂乱（一般一套房子里不会少于7个人），什么人都有，不卫生，不安全，上厕所、洗脸、刷牙、洗澡都得排队，所以有条件的话最好不要租这种房间！
但如果租整套又很贵，所以最好的选择就是与别人合租那种没有分隔过房子，租其中一个单间，这样人少，价钱也还实惠！
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
上海合租房合法吗？
法律分析：
那些把客厅、餐厅、厨房分隔成小房间的就是非法群租!随时可能被物业、居委会、派出所查封拆掉，而且居住在这种隔板房里人多杂乱（一般一套房子里不会少于7个人），什么人都有，不卫生，不安全，上厕所、洗脸、刷牙、洗澡都得排队，所以有条件的话最好不要租这种房间！
但如果租整套又很贵，所以最好的选择就是与别人合租那种没有分隔过房子，租其中一个单间，这样人少，价钱也还实惠！
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
上海租房要办居住证吗
上海租房要办居住证，需要的材料如下：1、身份证复印件正反2份；2、劳动合同及复印件；3、租房签订的房屋租赁合同；4、租赁合同上签字的房东的身份证复印件正反1份；5、房产证复印件中间两页；6、近期连续的6个月社保记录单（办理点可以拉）；7、合租人的身份证复印件正反1份（备选）；8、委托书（备选）。居住证办理流程：1、申请人到当地居委会填写居住证申请表；2、租房合同信息录入系统；3、携带身份证、劳动合同、社保信息表到房屋租赁点办理备案；4、到居委会领取居住证。综上所述，上海市居住证是在上海居住的证明。离开常住户口所在地办理居住登记满半年，合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领。【法律依据】：《上海市居住证管理办法》第十四条（办理签注）《居住证》每年签注一次。持证人应当在其《居住证》每届满1年前30日内，到社区事务受理服务中心办理签注手续。持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止；补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复。
上海合租房可以办居住证吗
上海公租房申请条件在上海还是重庆求学或者工作，都可能会考虑到申请公租房的情况，但在上海和重庆申请公租房并不容易，一定要满足相关条件。今日就由日隆装饰为你一一解答。一、上海公租房申请条件个人申请应当同时符合以下条件：1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上。2、与本市单位签订1年以上劳动合同。3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行。4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如:医疗、教育、科研等机构。2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业。3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位。二、重庆公租房申请条件1、申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。符合当地政府的收入限制，家庭人均的住房建筑面积在十三平方米以下的住房困难家庭。2、申请人必须是大中专院校和职业学校毕业后就业的，并且在主城区内没有住房的外来务工人员。但是如果直系亲属在主城区有住房补贴能力的，是不可以申请公租房的。可见，公租房是保障性住房，中国人口众多，公租房供不应求，想要申请必须满足一定的条件，如申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。上海比较靠谱的公寓租房上海比较靠谱的公寓租房湾流国际青年社区、V领地、城家、中骏、悦樘、米渡公寓、旭辉领寓等等，都是比较好的一些公寓。如果是租房平台的话，建议找58、安居客、闲鱼等等，是能找到房东直租，或者找比较靠谱一点的中介。下面是一些公寓住房的注意事项：1、寻找房源在找房源的时候，除了中介之外，还可以到业主论坛、小区公告栏等方面去寻找。也可以同时委托几家比较靠谱的中介公司帮寻找，多看多比，选择的。2、讨价还价需要注意的是，其实任何租房都有一定的还价空间，所以在找到满意的房源之后，可以尝试讲价，毕竟房租还是要能省则省的。3、谨慎签约一般来说公寓租房房租一般都比较高，所以在交押金或者签订租房协议的时候，一定要谨慎谨慎再谨慎，以防上当受骗。以上就是关于上海青年公寓的相关内容，希望能对大家有帮助！上海居住证有什么用上海居住证有什么用1、可以注册上海公共招聘网上海居住证有什么用呢？拥有上海居住证的外地人是可以注册一个上海公共招聘网，这个招聘网的信息都是真实的，这个网站只有上海人才能注册，但你有了居住在也可以注册了，但必须是大专以上学历。2、可以在上海考取驾照若是想要在上海考取驾照的话，必须要拿上海居住证才能申领机动车驾驶证，如果你没有居住证的话就考不了上海的驾照，有的小区办理车位也是需要居住证的。3、小孩可以在上海读书相信大多数父母都不愿意和自己的孩子分开，所以会将孩子一起带到上海，这时如果你有了居住证而且积分达到120分就可以在上海考中考、高考，如果没有居住证就只能回老家去考。4、可以转上海户口当居住证的积分达到120分且社保连续缴纳七年又有中级职称证书，等到了时间你的居住证就可以转到上海的户口了。5、可以申请上海公共住房现在虽然买不起房子，但是可以租到比较便宜的房子也是可以的，你有居住证的话连续缴纳社会保险，在公司也已经工作了3年以上，你是可以申请上海的公共住房。
上海一份租房合同可以办两个人的居住证吗？
上海一份租房合同是可以办两个人居住证的。写两个人的名字的房屋租赁合同去办居住证是可以的。申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：离开常住户籍所在地，在本市办理居住登记满半年 ，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。可以依据本办法申领《居住证》。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。办理居住证需要准备的材料填写《居住登记信息表》，提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)；扩展资料：上海居住证办理介绍如下：本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)，申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明。居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件)。居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。参考资料来源：凤凰网-上海市正式出台居住证人员申办常住户口办法参考资料来源：凤凰网-18年版沪"居住证"新规出炉了
