百万房现60窟窿

时间:2024-10-07 10:16:24编辑:小星

200万的房子首付多少月供多少

**首付与月供计算**
* **首付金额**:66万
* **月供金额**:8789元
**贷款与首付详情**
200万的房子如果是首套房并且办理的商业贷款,那么首付是66万左右。通常首套商业贷款的首付比例为30%。
**月供计算**
按照商业贷款利率4.9%,贷款年限20年,银行利率优惠9折,选择等额本息的方式还款。
每月月供额的公式为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
将140万作为贷款本金,4.41%作为月利率(基于9折优惠利率),20年作为贷款年限代入公式,计算结果为:8789.22元。【摘要】
200万的房子首付多少月供多少【提问】
# 200万的房子贷款情况​- **首付金额**:66万​- **月供金额**:8789元​---​## 贷款详情​- **房屋总价**:200万​- **首套房情况**:是​- **贷款类型**:商业贷款​- **首付比例**:30%​- **优惠利率**:9折​- **贷款年数**:20年​- **月利率**:4.41% / 12​- **本金贷款**:140万​---​## 月供计算公式​月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕​---​## 月供结果�.22元【回答】
我一个月工资一万这样是不是压力很大【提问】
是的呢,加上水电日常支出是压力比较大【回答】
好的,谢谢【提问】
如果贷款想提前还完在几年后还比较合算,是商业贷款还是等额本息,等额本息和等额本金有什么区别【提问】
越早还清利息越低【回答】


我的房子市场价100万,还欠银行50万,想卖掉,不知道拿到手还能有多少钱?

十年应还92.48万,已经还了34.67万,还欠银行57.81万,卖房子100万,你还剩42.19万。这是按6.75计算的【摘要】我的房子市场价100万,还欠银行50万,想卖掉,不知道拿到手还能有多少钱?【提问】如果这样的话,可以你自己出售还银行贷款,这样主动权在你手里,卖多少你说的算,如果走诉讼执行,拍卖不是你说的算了【回答】贷款69万分十年,还了三年【提问】我说拍卖了吗【提问】就是我自己卖如果卖100万的话,我到手还剩多少钱【提问】你贷款利率多少,我算一下【回答】好像是6.7吧【提问】你按现在的利率算吧【提问】十年应还92.48万,已经还了34.67万,还欠银行57.81万,卖房子100万,你还剩42.19万。这是按6.75计算的【回答】这利率不对,我算的利率高,现在这样就是47万,你卖房子还贷款还剩47万【回答】

200万的房子首付多少月供多少?

如果你名下没有任何的房产办理买房贷款,最低需要支付30%的首付。了解到买一套200万的房子,计算下来需要支付60万的首付,如果是办理商业贷款20年,每月的月供是9162元。银行有两种贷款方式,一种是商业贷款另一种是公积金贷款。想要成功办理公积金贷款,必须在当地缴纳6个月以上的公积金才行。现在办理银行贷款的政策是非常严格的,不是随随便便就能办理成功的,银行非常注重贷款人的征信问题。等额本金还款可以节省一些利息。目前来说,首套房商业贷款首付比例最低30%,200万的房子,这要是您购买的首套房,最低应当支付60万的首付。按照20年的贷款期限,银行基准利率在4.90%,如果以等额本息方式还款,月供在9162.22元,需要支付的总利息是798932元。如果以等额本金方式还款,第一个月月供在11550元,以后每月递减23.82元,需要支付的总利息是688858.33元。等额本金还款可以节省一些利息,但前期还款压力较大,适合于前期手头资金较为宽裕的用户。

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