漳州公积金贷款额度
经常有用户来问我,漳州住房公积金的额度计算方法是什么?为此我给大家总结一下:漳州公积金贷款上限最高50万。购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款,单职工最高贷款额度为30万元,双职工最高贷款额度为50万元。购买第二套改善性想要了解更多关于漳州住房公积金贷款额度如何计算的知识,跟着我一起看看吧。 经常有用户来问我,漳州住房公积金的额度计算方法是什么?为此我给大家总结一下:一、漳州公积金贷款上限最高50万。 1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款,单职工最高贷款额度为30万元,双职工最高贷款额度为50万元。 2)购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款,职工个人贷款最高额度为20万元,双职工家庭贷款最高额度为30万元。 3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。,第二套或第二次使用住房公积金贷款购房首付款不得低于50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%(第二次使用住房公积金贷款为计税价的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%(第二套或第二次使用住房公积金贷款为总价款的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。 4)还贷占比不得超过50%{还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)100%}。二、漳州住房公积金贷款利率 贷款期限在五年以下的年利率贷款期限在五年以上的年利率为这些就是我们在这方面的知识。希望我的这篇文章能给你带来帮助。
2017漳州公积金贷款新政策
2017漳州公积金贷款新政策.漳州市发布公积金贷款新政策，规定市内购买两套房、三套房，了解政策的具体内容.市住房公积金管理中心:《关于调整我市住房公积金使用政策的请示》(漳住房管理〔2017〕9号).为了贯彻中央的房子是用来住的，不是用来炒的精神，进一步规范我市的住房公积金管理，结合我市的实际准如下:一、员工家庭申请使用住房公积金购买新商品住的，第二套住房首付比例在40%以上(华安县、常山开发区在20%以上).员工家庭申请使用住房公积金购买，建设第二套住房的，贷款利率按基准利率的1倍执行.停止购买，建设第三套(以上)自营住宅的员工家庭使用住宅公积金.缴纳员工家庭申请使用住房公积金，必须提供住房所在地和住房公积金缴纳所在地房地产登记机构发行的房地产登记信息查询证明书.二、员工家庭第二次申请住房公积金贷款购买新商品住房时，首付比例在40%以上(华安县、常山开发区在20%以上).员工家庭第二次申请购买住房公积金，建设自营住房时，贷款利率按基准利率的1倍执行.第三次(以上)停止购买自营住宅的员工家庭使用住宅公积金.三、员工申请提取住房公积金，不在市内购买商品住房或偿还非市内住房贷款利息的，申请人夫妇至少可以提取一方为住房所在地户口.本通知自2017年4月8日起执行.购买新建商品住宅以提交商品买卖合同的网络签字时间为基准，购买库存商品住宅(二手住宅)以房地产登记机构业务收据时间为基准，自营住宅以建设工程计划许可证的发行时间为基准.漳州市住房公积金管理委员会2017年4月7日
