御翠豪庭的详细信息
所属区域：南关物业类别：住宅物业地址：御翠豪庭位于南关区亚泰大街与繁荣路交汇处房屋属性：商品房主力户型：2室2厅、3室2厅装修状况：毛坯建筑类别：多层、小高层交房日期：2010-09-30占地面积：140000平米建筑面积：380000平米（总）物 业 费：2元/㎡绿 化 率：50%容 积 率：3.5物业公司：家利物业管理(上海)有限公司开 发 商：和记黄埔地产有限公司预售许可证：长房售证(2009)第123号、长房售证(2009)第119号、长房售证(2009)第073号、长房售证(2009)第049号
御翠豪庭五证齐全吗
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
