贝壳和链家什么关系
贝壳找房其实是由链家网升级而来的，目前链家已成为贝壳的入驻品牌之一。除了链家，其他商家也可以在贝壳找房平台上发布房源，贝壳找房与链家最大的区别在于贝壳找房主要负责的是线上业务，而链家主要负责的是线下门店业务。贝壳起源于链家，是链家旗下的一个推广平台。贝壳和链家都属于房地产销售，但是还存在一定的区别，例如贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。链家属于垂直自营公司，为房产中介公司，为客厅提供一系列二手房服务。贝壳是由二手房中介公司加盟，为不同房产中介公司提供服务，但是本身不参与二手房买卖。贝壳找房由4部分组成：1、贝壳网站以及APP2、A+系统（经纪人作业系统）3、德祐加盟商4、其他中介加盟商
[create_time]2023-01-18 13:14:57[/create_time]2023-01-30 00:00:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]迷糊职场解读[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.1ce1218.z_WhgUcKWq5oiMwnI0EO3w.jpg?time=4051&tieba_portrait_time=4051[avatar]超过60用户采纳过TA的回答[slogan]迷糊职场解读，解读最清醒的职场。[intro]4443[view_count]怎样审查房源的真实性
您好我是链家地产的置业顾问。房源的真实性不能道听途说。首先要见房本和身份证，房本上业主姓名和身份证上的姓名必须一致。其次还要注意房本有没有抵押过，抵押是否还清，房屋是否存在纠纷，业主最近是否离异过，继承过，是否有一房两卖等风险。总之如果您不是专业的，区分真假房源不太现实。至少我知道链家现在都是真房源。其他的中介我就不清楚了。
[create_time]2012-04-16 20:45:25[/create_time]2012-04-20 15:13:52[finished_time]1[reply_count]4[alue_good]wujunchen1988[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.55a4a413.Ea6i9Nm7Pixefds5-9-iYA.jpg?time=3083&tieba_portrait_time=3083[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]393[view_count]
链家和贝壳的关系
链家为贝壳找房平台的线下经纪品牌。贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，吸引经纪人与经纪公司入驻。未来，链家会和许多中介一样，只是贝壳平台上的品牌之一。据官方公告说，贝壳找房与链家网最大不同在于“二手房”和“租房”板块是对行业开放的。除了链家、自如房源外，也允许外部和其他品牌进入，全面覆盖个人、机构。贝壳找房和链家是合作关系，贝壳找房就像是大型的展销场地，而诸如链家、润泽地产等经纪品牌则是不同展销厂家，贝壳作为一个平台整合了链家等渠道的房源，贝壳找房包括二手房、新房、租房、海外等多个模块。贝壳起于链家，可以说是它是链家网的升级，继承了链家诸多优势，但又不同链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。
[create_time]2022-08-24 08:56:38[/create_time]2022-09-04 00:00:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]晨鑫说民生[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b3119313b07eca8073d33376832397dda0448348?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]民生问题，晨鑫为您讲解[slogan]民生问题，晨鑫为您讲解[intro]857[view_count]链家地产公司的主要顾客有什么？
您好，亲[开心]。这边根据您提供的问题，为您查询到以下：链家地产公司的主要顾客是购房者和房屋出售者。购房者包括首次购房者、改善型购房者、投资型购房者等，他们需要通过链家地产公司寻找合适的房源、了解房屋市场行情、获得专业的房屋交易服务等。房屋出售者包括个人房屋业主、开发商等，他们需要通过链家地产公司寻找合适的买家、了解房屋市场行情、获得专业的房屋销售服务等。此外，链家地产公司还为企业提供房地产咨询、租赁、物业管理等服务，因此企业也是其主要顾客之一。总之，链家地产公司的主要顾客是与房地产相关的个人和企业。【摘要】
链家地产公司的主要顾客有什么？【提问】
您好，亲[开心]。这边根据您提供的问题，为您查询到以下：链家地产公司的主要顾客是购房者和房屋出售者。购房者包括首次购房者、改善型购房者、投资型购房者等，他们需要通过链家地产公司寻找合适的房源、了解房屋市场行情、获得专业的房屋交易服务等。房屋出售者包括个人房屋业主、开发商等，他们需要通过链家地产公司寻找合适的买家、了解房屋市场行情、获得专业的房屋销售服务等。此外，链家地产公司还为企业提供房地产咨询、租赁、物业管理等服务，因此企业也是其主要顾客之一。总之，链家地产公司的主要顾客是与房地产相关的个人和企业。【回答】
链家地产公司的企业盈利模式是什么【提问】
链家地产公司的企业盈利模式主要包括以下几个方面：中介服务费：链家地产公司通过为购房者和房屋出售者提供中介服务，收取一定比例的服务费用，这是其主要的盈利来源之一。广告推广费：链家地产公司通过在各种媒体上投放广告，提高品牌知名度和曝光率，吸引更多的客户，从而获得广告推广费用。物业管理费：链家地产公司通过为物业提供管理服务，收取一定比例的物业管理费用。数据服务费：链家地产公司通过收集和分析房地产市场数据，为政府、企业和个人提供数据服务，从而获得数据服务费用。金融服务费：链家地产公司通过与金融机构合作，为客户提供房屋贷款、理财等金融服务，从而获得一定比例的金融服务费用。总之，链家地产公司的盈利模式主要是通过提供房地产中介服务、物业管理服务、数据服务、金融服务等多种服务，从中收取一定比例的服务费用和管理费用等。【回答】
[create_time]2023-05-05 14:19:52[/create_time]2023-05-20 14:18:44[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]职场达人吴小春[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.2589e29c.Yrl-xfsrU4z8eNZdo1Ph2g.jpg?time=7219&tieba_portrait_time=7219[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]42[view_count]
在链家地产工作主要的工作内容是什么呢？辛苦和收获成正比不，适合女孩子不？
链家地产工作有两类，一类是房屋租赁，一类是房屋买卖，主要就是找客户找房源，促进成交收取佣金，这行业压力比较大也挺锻炼人的。销售这个行业付出和回报是最不成正比的，差一点点相差就会巨大，看你是否用心干了。北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务，并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。链家以“推动行业进步，让房屋交易不再难”为品牌使命，希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用，建立和有效管理高质量的房地产服务标准，推动行业进步。
[create_time]2018-04-11 13:50:46[/create_time]2015-01-11 11:35:23[finished_time]3[reply_count]6[alue_good]0809cccccy[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.50264a55.-7soxl2fle4Lwp1GpXYeJA.jpg?time=794&tieba_portrait_time=794[avatar]TA获得超过1.3万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]8305[view_count]北京链家房地产经纪有限公司电话是多少？
北京链家房地产经纪有限公司联系方式：公司电话010-59327388，公司邮箱[email protected]，该公司在爱企查共有15条联系方式，其中有电话号码6条。公司介绍：北京链家房地产经纪有限公司是2001-09-30在北京市朝阳区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。北京链家房地产经纪有限公司法定代表人彭永东，注册资本1,355.817万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看北京链家房地产经纪有限公司更多经营信息和资讯。
[create_time]2022-04-05 20:34:08[/create_time]2022-04-20 20:34:07[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]爱企查[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/341044d8919eb2997275f5199eed6084.jpeg[avatar]百度认证:"爱企查官方账号,百度时代网络技术（北京）有限公司"[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]611[view_count]北京链家房地产经纪有限公司电话是多少？
北京链家房地产经纪有限公司联系方式：公司电话010-59327388，公司邮箱[email protected]，该公司在爱企查共有15条联系方式，其中有电话号码6条。公司介绍：北京链家房地产经纪有限公司是2001-09-30在北京市朝阳区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。北京链家房地产经纪有限公司法定代表人彭永东，注册资本1,355.817万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看北京链家房地产经纪有限公司更多经营信息和资讯。
[create_time]2022-05-26 10:02:25[/create_time]2022-06-10 09:46:37[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]爱企查[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/341044d8919eb2997275f5199eed6084.jpeg[avatar]百度认证:"爱企查官方账号,百度时代网络技术（北京）有限公司"[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]33[view_count]链家客服电话
链家客服电话：10109666。链家主要是做二手房交易业务和新房交易业务，其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务。客户也可以在链家平台上找到自己的专属经纪人，他们会带领客户进行实地勘察房屋、帮助维护更新房源信息等，且实施的是一对一的服务，既能有效避免业主被骚扰，又便于经纪人第一时间响应业主的服务需求。行业价值：1、信息无差别分享链家耗资近4亿建立了楼盘数据库，管理160多个城市1亿1000万套房屋数据，容量达到1200T。链家基于楼盘数据库，不仅为客户提供透明房价，还提供房源历史成交数据、价格变动区间、房间户型图等所有帮助购房者有效决策的因素，依托互联网对数据进行标准化管理，实现信息的无差别共享，改变房产行业中信息不透明的状况，提高买卖双方效率。2、重构交易流程链家通过发力移动互联网，多功能全渠道的产品矩阵大大增强了经纪人与客户之间的互动与互通，实现了房源、业主、客户和经纪人的高效关联。链家通过分析客户找房期间的高频交互数据，呈现客户交易行为的特征与偏好，帮助客户具象化其需求，建立客户与房源的关系图谱，实现精准匹配。为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务，剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程，实现用户体验和作业效率的双提升。3、全新的经纪人平台链家通过互联网平台实现买方、卖方、经纪人的连接与互通，实现线上线下环环相扣，形成房产服务闭环，大大提高了房产经纪的成单效率。同时，链家将通过制定了一系列标准化的服务流程和经纪人服务评价体系，打造一个强支持、强服务、强管控的全新的经纪人平台。以上内容参考：百度百科-北京链家房地产经纪有限公司
[create_time]2022-12-07 09:51:16[/create_time]2022-12-02 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]当代生活体验迷[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/5213df93e03e7d2b4798460b92ae1840.jpeg[avatar]喜欢学习生活知识，乐于帮助他人[slogan]喜欢学习生活知识，乐于帮助他人[intro]1914[view_count]自如是不是链家的呢?
自如是链家的。自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，专业从事房屋托管业务，为业主全权打理房屋出租事宜，托管年限一般3到5年。一般精装修的房子托管3到5年，老旧毛坯的房子托管5年起签。房屋托管注意事项第一，经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的居间租赁通过一份三方合同完成租赁业务的业务模式截然不同。第二，因为房屋托管不是采用三方约，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的差价表示认同。第三，经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季支付。第四，经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓控制期，一般是30到45天不等。这段控制期在经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定，但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。第五，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1到2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。
[create_time]2022-04-02 16:22:48[/create_time]2022-04-02 17:50:52[finished_time]2[reply_count]2[alue_good]百库G[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.80393636.rIATs4Zil3RvAU6hMJaXuQ.jpg?time=3200&tieba_portrait_time=3200[avatar]有什么不懂的尽管问我[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]4906[view_count]链家和自如是什么关系?自如租房怎么样?
综述：自如曾经属于链家，后来发展壮大，独立出来的。现在没什么关系了，自如租房还是不错的。自如通过打造涵盖To C和To B的品质居住产品、智慧生活服务、智能家装家居、智慧社区组织运营四大板块，逐步实现城市居住生活领域全链条的线上化、数据化、智能化的平台能力。自如APP装机量累计达1.4亿次，日均线上服务调用达4亿次，拥有智能化房源万余间。2020.11.30 自如宣布并购贝客青年精品公寓，并于12月4日在自如APP发布名为“暖冬守护”的计划，针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。 2020.11.5 自如荣登36氪“2020年度中国新经济独角兽TOP100”，位列消费生活领域第1位，总榜单第20位。2020.10.15 自如入选2020年BrandZ最具价值中国品牌100强，以品牌总价值21亿美元位列第71位。
[create_time]2021-11-11 14:31:39[/create_time]2021-11-21 17:25:43[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]帐号已注销[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.20cc885b.YaCGAiqHimYUHbleRqgZsw.jpg?time=94&tieba_portrait_time=94[avatar]最想被夸「你懂的真多」[slogan]喜欢教育，热爱教育，喜欢你叫我老师！[intro]3808[view_count]