有个住房要装修，找哪个装修公司行，上海这边的？
选择装修公司一定要看这六点1.看营业执照/资质条件选择装修公司之前，一定要看他是否有营业执照、施工许可证、装修资质、施工资质等。有这些执照资质，才能确保在装修期间，发生任何问题时都能得到充分的合法保护。2.看服务口碑口碑是选择装修公司的重要因素，不仅可以向已经装修过的亲戚朋友同事等咨询，也可以上社交平台，或者网站搜索该公司的口碑。仔细研究大家的评价和评论，了解其他消费者的经验和建议。3.看服务范围不同的装修公司，提供的服务范围和内容都不同。因此在装修之前，明确自己想要哪些服务，是清包、半包还是全包，有没有设计服务，以及自己的特殊定制服务能不能满足等。这些都是要提前了解沟通。4.看施工现场百闻不如一见，施工现场是最能反应装修公司好坏的地方。有底气且靠谱的装修公司，一般都不会拒绝业主的看施工现场的需求。l 看施工是否规范l 看技术是否成熟l 看处理问题的方式l 若有成品案例，也可以看看是不是自己喜欢的风格5.看报价和收费标准在选择装修公司之前，务必要了解它的报价和收费标准。很多朋友装修体验不好，就是因为出现超预算的情况，其实这归根结底是没有熟悉装修公司的报价，收费标准不透明的原因导致！l 明确材料品牌、型号、规格和数量装修的好坏，与装修材料的品质直接挂钩。即使是大品牌的材料，产品也有高中低端的区别，很多黑心的装修公司，只会在预算表里表明品牌，但是型号规格都不写明，甚至出现材料缺少需要补差价等问题。因此，材料的报价单，不仅要看品牌、型号、规格、数量，还要看是否符合国标。l 水电报价要有补充协议水电改造是最容易超越算的部分，因为水电收费的标准是按实际工程量计算的，安装了多少开关插座，水电电线，以及进水口等等。前期很难获得精准的报价，因此也是装修公司最容易钻空子的地方。在水电报价的时候，千万不要笼统的写预估多少钱，还要补充“最终不超预估费用5%”的关键字样！l 装修项目数量了解清楚垃圾清运费、材料上楼费、铲墙皮、包立管的数量，这几点是最容易被忽视的。不写进合同里，后续很容易出现又要交钱的情况。另外问清楚，后续是否有增项项目，也许体现在合同里，例如水槽、马桶、洗手台等安装费，具体由哪方承担。6.看跟踪售后服务一定要选择装修公司有跟踪售后服务的，当后续入住遇到问题，需要进行维护和保养时，装修公司需要提供及时、周道、高效的售后服务。具体能做到哪些售后内容，以及装修保障，需要明确探讨，并且合同体现。
成交量下降 热点城市二手房市场调控显效
记者 王舒嫄
继深圳之后，成都日前宣布建立二手住房成交参考价格发布机制。最近两个多月来，全国已有超过10个城市发布针对二手房市场的调控政策，调控效果正逐渐显现。
专家认为，预计更多城市将加强二手房挂牌价格管理。从政策效果看，深圳等地已出现了二手房报价下调的现象，预计随着调控力度不断加大以及政策效果继续显现，热点城市二手房市场将进入“冷静期”。
二手房市场降温
5月以来，深圳、合肥等热点城市二手房市场已逐渐“退烧”。深圳市住建局数据显示，截至5月30日，当月全市成交二手商品房3314套，环比4月下降近四成。深圳市房地产中介协会预计，5月二手房网签量将在4000套关口承压。克而瑞研究中心称，深圳二手房成交受政策调控影响，预计后续将呈现低位运行。
除成交下滑外，近日一则“深圳一学区房狂降662万元”消息冲上热搜。虽经核实该房源降价有一些特殊原因，但有业内人士告诉中国证券报记者，目前深圳不少房源，甚至是学区房价格已出现松动迹象，降价苗头开始出现。国家统计局日前发布的数据显示，4月深圳二手房价格环比涨幅为零。
除深圳外，合肥二手房市场也热度不再。合肥市房地产协会日前公布的数据显示，5月10日至16日，合肥市区二手住宅成交均价17319元/平方米，环比下跌1.8%，较4月6日出台合肥市房地产“新政八条”的前一周下跌11.2%。贝壳研究院数据显示，4月合肥市区二手住宅成交均价17834元/平方米，较3月下降5.3%。成交方面，4月合肥市区成交二手房11273套，较3月减少27.1%。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，5月以来二手房市场预期整体趋于平稳。
指导价政策示范效应显现
“深圳二手房市场降温与当地发布二手房指导价以及严控购房资金来源等举措密切相关。”前述业内人士表示，或许正是这种示范效应，促使成都建立二手房成交参考价格发布机制，而从首批发布的参考价来看，基本是在目前成都二手房市场价基础上打6.5折至8.5折。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，对于二手房市场而言，建立此类指导价或参考价机制，一方面提高了市场透明度，促使二手房市场理性发展，落实稳房价、稳预期的目标。另一方面，银行按照政府指导价来发放贷款，可能意味着购房者的首付款项将会增加，促使二手房成交回归理性。从深圳出台二手房指导价后的市场表现来看，短期内政策效应明显，量价都呈现明显回落，预计后期还会有其他热点城市跟进建立二手房指导价或参考价机制，对二手房价格的监管或成为后续市场调控的一个重要方向。
宝山区的好一点的装修公司有什么？
事实上，好的装修公司都是具备一定的特点的，主要有：必须要有齐全的资质、报价必须要合理、家装品质有保障、装修售后健全。1、必须要有齐全的资质：室内装修设计公司必须有营业执照和室内装修设计相关的许可证，这对于一个好的室内装修设计公司来说是非常完美的。2、报价必须要合理：在选择装修设计公司时，必须要看一下报价是不是合理。整体的报价相当的合理，这样的公司才可以享有优质的家装设计服务。3、家装品质有保障：在室内装修设计中，最重要的是室内装修的质量，有的装修公司前一天装修完房子，一天后地砖坏掉，不久吊顶又开裂了，这样就说明质量不过关。为业主提供优质家装设计服务，施工工艺先进，质量也相当过关，因此完全可放心选择。4、装修售后健全：一般好的装修公司都有完备的售后服务体系，家居装修不是小事，在经营过程中难免会出现各种小问题，影响以后的生活。所以装修的售后服务也很重要，售后服务也比较到位，业主可安心选择。看过上述的介绍之后，相信大家已经基本上清楚了家装比较好的装修公司都是什么样子的。所以，大家在选择家装设计公司时，一定要从这几个方面去进行考量。也只有具备了这些特点的公司，才是比较值得信赖和选择的。
