郑州一租客洗澡触电身亡房东被判赔43万，出租房子的时候该注意些什么？
郑州一租客洗澡触电身亡房东被判赔43万，出租房子的时候该注意房屋的安全问题。在我国的房价是非常的贵的，对于很多人来说都买不起房的，所以他们日常生活中只能靠租房去生活。而且现在租房都有那些专业的中介，这个时候租客就可以和房东签订一定的合约，所以有的时候租客或者房东的利益受到损害的时候，这些合同都是可以保护的。在郑州有一个租客在洗澡的时候触电身亡了，房东被判罚43万元赔偿款。也就告诉我们了，当我们作为房东的时候，出租房子的时候，一定要注意一些安全隐患，比如像煤气以及电源这一类的安全隐患，平时生活中我们是看不到的，只有当使用的时候，它才会体现出来。这样就会使一些租客在使用这些的时候发生危险，这对于租客本人以及房东本人都会产生一定的危害。在出租房子之前一定要找专业的人员把房子内的所有煤气以及电路全部都做好检查，确保是安全的，这样才可以继续出租。还有就是在出租房子的时候，一定要确保自己所提供的所有电器以及一些设施也都是在安全有效期内的，避免由于这些电器而造成租客的身体伤害。按照我国的法律，如果这些东西出现了问题，那么房东就是要承担一定的责任的，所以为了避免房东区承担责任以及避免租客产生身体的伤害，在租房子之前一定都要检查好这些问题。因为房子就算出租出去了，但是他还是属于房东的，所以在这里面发生的所有安全隐患，房东都是要承担一定的责任的。在出租房子之前一定要做好系统的检查，确保这个房子是安全的，才可以去找租客，否则房东是一定要负责任的。
女孩洗澡时不慎触电身亡，家长将供电公司等告上了法庭，目前此事进展如何？
目前这件事情的进展：法院驳回了女孩家长的上诉，但是最终供电公司还是以社会责任，给予女孩家长12万元的救助费用。女孩在洗澡的时候，不慎触电身亡了在事情发生之后，家长将供电公司告上了法庭，想要通过这种方式来为自己的女儿找回个公道，不过孩子的父母并没有如愿。因为设施的热水器已经被拆除了，造成漏电的原因就不能从客观上来判定了，也正是因为如此，很难再找到一些有效的证据，所以最终经过法院的审判，驳回了女孩父母的上诉。不过，最终对供电公司也做了一个获得大众赞赏的一个举动，那就是出于社会责任给予女孩家长12万元的援助费用，也算得上是给女孩父母一个慰藉了。事情到了这一个地步，其实已经有很多人意料到这个结局了，毕竟女孩洗澡是自主行为，所以不管事情如何，最终责任也不应该落在供电公司的头上，而他们出于社会道义愿意拿出12万元赔偿给女孩的父母，只能说供电公司的做法也是仁至义尽了。我的总结出现这种事情，也希望其他家里还在用热水器的人们要注意了，一定要定时检查自己家中的热水器是否安全，是否存在一些故障，热水器漏电是一件非常危险的事情，轻则让人受伤，重则使人丢失性命，所以这是一件非常严肃且严重的事情，所以希望大家不要轻视这件事情。发生这种事情是大家都不愿意看到的，可是事情已经发生了，不管是谁还是要理性看待并且去接受。也许说这句话有些残酷，这就是事实，既然想要避免一些危险，那么在日常生活当中，不管是家长也好还是自己也罢，都需要去注意一些小事情，有些时候这些小事情在某个情况之下就会变成非常大的危险，从而威胁到我们的生命。
郑州一租客洗澡触电身亡房东被判赔43万，房东为什么需要做出赔偿？
河南省郑州市。法院开庭审判“25岁帅小伙在出租房洗手间冲澡因热水器漏电触电事故丧命”一案，先行判决被告与受害人各担负50%义务，依规宣判被告赔付43余万元。金水法院审判了一起人身损害赔偿案，依规宣判被告赔付上诉人各类损害总共43余万元。判决后，原被告均未起诉，宣判已起效。我带您看大法官怎样以案说法。2019年，受害人张某来郑打工,根据某房屋托管公司租房子住房东袁某全部的房子一间，与其说女朋友郑某共住，与别的房客同用同一洗手间。后房东与托管公司消除代管关联，租用到期后，受害人虽未与房东再次签署书面形式合同书，但其女朋友郑某与房东袁某口头沟顺通成租约满意，并根据支付宝转账向袁某付款了房租。租约期限内，2020年12月12日中午，受害人张某应用租房子住房子家用热水器冲澡,因电热水器产生走电,张某触电事故丧命,殇年25岁。后经公安局现场勘查调研确认该案子非刑事案。张某爸爸妈妈觉得，房东袁某应保证其供应的房子及电热水器等设备安全性,并对涉案人员房子的电源电路、家用电器等设备具备安全性保护责任,对受害人触电事故丧命具备过失,给家属精神实质上导致重要损害,遂将袁某状告法院，规定袁某付款死亡赔偿金、葬费、被法定监护人生活费用、差旅费、房租费、精神抚慰金、鉴定费、尸体储放费等累计100余万元，并承当此案所有诉讼费用、保护花费。开庭审理中，上诉人向法院递交了出警证实、租赁合同、讯问笔录、酒店住宿订单信息凭据、户口本复印件、死因评定意向书及各种各样花费收条税票等直接证据适用其认为。被告袁某则辩称其在这次安全事故中，本身主观性无一切过失，客观性上也未立即或间接性执行一切侵权责任，原告知请无客观事实及法律规定，应予以驳回申诉，但根据人道主义精神的视角，自身想要对上诉人做适度经济补偿金。案子经开庭审判查清，伤亡事故三此前，已经有别的屋子的房客告之受害人张某洗手间有短路状况。经河南法医学会司法鉴定中心对受害人死因开展评定，受害人张某合乎触电死。经鉴定中心当场现场勘查，房屋内洗手间热水器使用的电源插座控制回路不会有走电状况，房屋内电热水器存有走电。被告称该电热水器系其于2011年、2012年上下安装，实际安装操作已想不起来，大约有七八年了。法院觉得，被告与受害人产生了实际上的房产租赁关联，做为出租方理应确保其供应的居住房子及附设设备安全性并合乎承诺主要用途，且承担检修责任，解决受害人的身亡担负对应的承担责任。受害人张某明知道洗手间存有走电状况仍应用，本身存有过失，应缓解被告的义务。法院根据确认的客观事实及伤亡事故的原因及危害不良影响尺寸，先行判决被告与逝者张某各担负50%的义务。宣判被告袁某赔付上诉人各类损害总共43余万元，驳回申诉上诉人其它诉请。中国公民拥有生命健康权，中国公民的人身自由权、财产权受国家法律维护。此案聚焦点取决于被告对受害人身亡是不是有义务及责任占比。被告与受害人虽未签署书面形式租房合同，但通过被告与受害人同住女朋友根据口头沟通续住、微信付款房租，被告与受害人已就租约事项达到满意并具体执行，产生了实际上的房产租赁关联。在出租期内，被告做为出租方理应确保其供应的居住房子及附设设备安全性并合乎承诺主要用途，且承担检修责任。该房屋内电热水器系年久家用电器，破旧，导致受害人在租房子住期内在租用房子洗手间内洗澡的时候因洗手间内热水器漏电造成触电事故丧命，被告做为出租方解决受害人的身亡担负对应的承担责任。受害人张某作为一名成人，其在应用前明知道洗手间内电热水器存有走电状况，既未告之被告检修，亦未自主检修至可以可靠应用情况即应用，本身存有过失，应缓解被告的义务。综上所述，法院根据确认的客观事实及伤亡事故的原因及危害不良影响尺寸，先行判决被告与逝者张某各担负50%的义务。按照《侵权责任法》、《民事诉讼法》、《最高人民法院》之要求，宣判被告袁某赔付上诉人各类损害总共43余万元，驳回申诉上诉人其它诉请。
