住户贷款

什么是住户贷款 住户贷款的解释

1、住户贷款即住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

2、借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

什么是住户贷款 住户贷款的解释

什么是住户贷款 1. 住户贷款是指住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。 2. 借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行为借款人购买首次交易住房(即房地产开发商或其他符合条件的开发单位开发建设后出售给个人的住房)而向借款人发放的贷款。

住房商业贷款条件

法律分析：1、具有合法有效的明。2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、与卖方签定有效的合同。5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30％）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18－65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

住房商业贷款条件及要求

一、住房商业性贷款需要的条件1.具有合法有效的证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2.必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）3.具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4.与卖方签定有效的或。5.支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30％）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6.贷款人年龄在18－65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7.贷款银行规定的其他条件。二、住房商业性贷款的要求1.人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。2.贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。3.贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。4.贷款人婚姻情况证明（已婚提供、未婚提供、提供）。5.贷款人收入证明。6.原件一本。7.买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。8.所购买房屋的产权证复印件。【拓展资料】商业性贷款的成数：1.二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70％，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2.贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。3.按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。