买的新房还没交房发现是墓景房能退房吗
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[鲜花][开心]，买的新房还没交房发现是墓景房能退房，买的期房还没交房可以退，但是同时需要看合同约定的解除条件。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。【摘要】
买的新房还没交房发现是墓景房能退房吗【提问】
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[鲜花][开心]，买的新房还没交房发现是墓景房能退房，买的期房还没交房可以退，但是同时需要看合同约定的解除条件。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。【回答】
资料扩展[鲜花][开心]：在商品房买卖中，购房人具有知情权，而房地产开发企业也有按照法律规定，在商品房销售现场将不利因素予以公的义务。若开发商故意隐瞒不利因素行为的性质达到欺诈的程度，则购房人可以要求撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者裁机构予以撤销。第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。【回答】
买到坟景房可以退房吗坟景房最后都怎么解决的
中国人买房子对风水是很注重的，如果买到坟景房肯定是很郁闷的，就是打开窗户外面就是一片墓地，很多购房者受当受骗买到坟景房，觉得非常晦气，那买到坟景房可以退房吗?坟景房最后都怎么解决的?跟随我们一起来了解下吧!买到坟景房可以退房吗近年来因为“坟景房”造成的纠纷，大部分业主发现买到这种房子后都会要求开发商退房，闹了不少官司。1.在多起“坟景房”的相关诉讼中，如果买房者以房屋附近存在墓地为由，提出“解除商品房买卖合同”“返还购房款及利息”等诉讼请求，各地法院通常不予支持。对此，中国政法大学副教授朱巍表示：“墓地到底离住宅有多远，最早是在《城市公益性公墓建设标准》里面有提及，后来因为特殊的原因把这一条删掉了。这条没有之后，开发商在售卖房子的时候，包括一些二手房主在售卖房子的时候，没有对房屋毗邻墓地这样的情况做出特殊事项说明。2.所以，在相关的司法判例之中，我们也很难看到把墓地离自己住宅有多远做成一个法定必须要披露的事项，既没有法律的规定，同时又没有相关的标准，所以一旦用户买到了这个房子，即便发现这个墓地离自己很近，心里很不愉快，但是按照违约责任去主张权利的时候，很少有法院进行支持。”3.对于墓地等嫌恶设施，开发商或者售楼者如果存在故意隐瞒的情况，则有违诚实信用原则，购房一方可以主张撤销。坟景房最后都怎么解决的1.买到坟景房的最后要么就是买在空置，要么就是和开发商协商解决，开发商不予解决的，业主齐心协力找市场监管局投诉。若是开发商进行虚假宣传的，市场监管局会对开发商作处罚处理，不是赔偿罚金就是赔偿业主们的钱。2.有同行分析购买坟景房的业主可以依据合同法中关于欺诈及重大误解的规定要求解除合同并赔偿损失。可司法实践中认定欺诈真的是很难哦，第一是举证问题，第二，认真看看合同以及宣传单页上那些标注的小字，开发商经过几十年的经验积累，所有的坑坑洼洼哪个不是它留下的深套路，你一辈子能买几套房子，可开发商从成立到现在能卖多少房，单单这信息差足够让你被套路还不知。买到坟景房可以退房吗?坟景房最后都怎么解决的?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
买到坟景房可以退房吗
中国人买房子对风水是很注重的，如果买到坟景房肯定是很郁闷的，就是打开窗户外面就是一片墓地，很多购房者受当受骗买到坟景房，觉得非常晦气，那买到坟景房可以退房吗?坟景房最后都怎么解决的?跟随我们一起来了解下吧!买到坟景房可以退房吗近年来因为“坟景房”造成的纠纷，大部分业主发现买到这种房子后都会要求开发商退房，闹了不少官司。1.在多起“坟景房”的相关诉讼中，如果买房者以房屋附近存在墓地为由，提出“解除商品房买卖合同”“返还购房款及利息”等诉讼请求，各地法院通常不予支持。对此，中国政法大学副教授朱巍表示：“墓地到底离住宅有多远，最早是在《城市公益性公墓建设标准》里面有提及，后来因为特殊的原因把这一条删掉了。这条没有之后，开发商在售卖房子的时候，包括一些二手房主在售卖房子的时候，没有对房屋毗邻墓地这样的情况做出特殊事项说明。2.所以，在相关的司法判例之中，我们也很难看到把墓地离自己住宅有多远做成一个法定必须要披露的事项，既没有法律的规定，同时又没有相关的标准，所以一旦用户买到了这个房子，即便发现这个墓地离自己很近，心里很不愉快，但是按照违约责任去主张权利的时候，很少有法院进行支持。”3.对于墓地等嫌恶设施，开发商或者售楼者如果存在故意隐瞒的情况，则有违诚实信用原则，购房一方可以主张撤销。坟景房最后都怎么解决的1.买到坟景房的最后要么就是买在空置，要么就是和开发商协商解决，开发商不予解决的，业主齐心协力找市场监管局投诉。若是开发商进行虚假宣传的，市场监管局会对开发商作处罚处理，不是赔偿罚金就是赔偿业主们的钱。2.有同行分析购买坟景房的业主可以依据合同法中关于欺诈及重大误解的规定要求解除合同并赔偿损失。可司法实践中认定欺诈真的是很难哦，第一是举证问题，第二，认真看看合同以及宣传单页上那些标注的小字，开发商经过几十年的经验积累，所有的坑坑洼洼哪个不是它留下的深套路，你一辈子能买几套房子，可开发商从成立到现在能卖多少房，单单这信息差足够让你被套路还不知。买到坟景房可以退房吗?坟景房最后都怎么解决的?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
买的新房还没交房发现是墓景房能退房吗
亲， 法律分析:可以,在商品房买卖中,购房人具有知情权,而房地产开发企业也有按照法律规定,在商品房销售现场将不利因素予以公示的义务。 若开发商故意隐瞒不利因素行为的性质达到欺诈的程度,则购房人可以要求撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。【摘要】
买的新房还没交房发现是墓景房能退房吗【提问】
亲， 法律分析:可以,在商品房买卖中,购房人具有知情权,而房地产开发企业也有按照法律规定,在商品房销售现场将不利因素予以公示的义务。 若开发商故意隐瞒不利因素行为的性质达到欺诈的程度,则购房人可以要求撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。【回答】
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