重建成本与重置成本的区别?
1、性质不同：重建成本根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照材料、标准与设计，建造相同的建筑物所需要的建造成本。重置成本是按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。2、分类不同：重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。重建成本则没有。3、计算方式不同：重建成本根据当前同类建筑物的建造成本进行分析计算。重置成本算公式为：被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗（功能性损耗+经济性损耗）扩展资料：注意事项：1、在实践工作中，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复原重置成本。2、无论哪种重置成本，资产本身的功能始终是相同的，采用的都是资产的现时价格，不同的在于技术、设计、标准方面的差异。3、通常而言复原重置成本大于更新重置成本。4、如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。参考资料来源：百度百科-重置成本参考资料来源：百度百科-重建成本
复原重置成本与更新重置成本的区别与联系?
一、复原重置成本与更新重置成本的区别：1、支出的对象不同：更新重置成本支出的对象包括：新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本支出的对象包括：运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。2、采用的标准不同：复原重置成本采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等。二、复原重置成本与更新重置成本的联系：都是重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。扩展资料：更新重置成本和复原重置成本的选择：1、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本。2、更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。参考资料来源：百度百科-更新重置成本参考资料来源：百度百科-复原重置成本
