武汉房贷政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】随着武汉市的不断发展，前往务工定居的人不在少数，而想要在武汉买一套属于自己的房子，不仅要有足够的资金，还需要了解买房的相关政策。那么武汉房贷政策有哪些，以及武汉买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、武汉房贷政策有哪些购买首套房，房贷为70%或80%，二套房，房贷最高50%，三套房，无法贷款;||非武汉户口的，需一年以上的社保或纳税证明，且购买首套房，可享受和本地居民一样的信贷政策;||非武汉户口的，无法提供一年以上的社保或纳税证明，房贷最高50%。二、武汉买房要注意什么1、在武汉选购楼盘的时候，需要多观察，如果某些楼盘开始推销第一期，那么可以立马着手购买，一期的房子不仅在质量上更有保障，而且价格也比较优惠，否则开发商凭什么来吸引更多的消费者呢?再就是注意下房子是否存在小问题，就可以了。2、在武汉购买的房子最好是不要临街的，这是由于，街道上汽车、叫卖声是非常杂乱的，容易对居住者的睡眠造成非常大的影响。即便只是靠近一条小路，也是要慎选的，万一后期发展成为菜市场就不好了，虽然提供了日常方便，但是影响休息。3、买房子最好不要购买顶层楼房，即便在当下是不存在问题的，但是只要使用的时间稍微久一些，就有可能会出现漏水的现象，修理当然不困难，但是耗费的精力和时间就不可忽视了。再就是有厨房下水道的地下室，也不宜购买。关于武汉房贷政策有哪些，以及武汉买房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在武汉购买房子之前，需要了解下房贷的相关政策，以免给自己在购房过程中，带来不便哦。【输入面积，免费获取装修报价】
武汉房贷政策是什么
很多人在武汉买房前，会先关注一下当地的房贷政策是怎么样的，比如说申请住房贷款需要支付多少首付 款，房贷的利率是多少，有没有折扣优惠之类。那么武汉房贷政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据武汉楼市相关政策规定，在武汉没有住宅也没有申请过贷款，购买首套住宅时，首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为50%，如果我们购买的是非普通住宅，例如房屋面积大于144平方的高档住宅，其首付比例最低为70%。如果我们购买的是商铺，那么首付比例最低为50%，并且最多只能贷款10年。
2、 目前武汉非限购区域执行的是认贷不认房政策，只有还清了房贷，再次申请购房可以算作是首套住宅，首付比例最低为20%。如果是购买的是二套住宅，其首付比例最低为40%。在不限购区域购买第三套住宅，是不能够进行贷款的。
3、 武汉的房贷还需要看当地的银行的相关政策。中国银行、邮政银行、农业银行等多家银行首套房实行基准利率，二套房上浮10-15%左右。其中民生银行、工商银行等部分首套房可享受利率95折的优惠。具体的贷款利率和折扣优惠获得需要咨询所贷款的银行。
4、 如果我们申请的是公积金贷款，那么购买首套房的首付比例最低为20%，最高能够申请70万的贷款额度。购买二套房的最低比例为30%。最高能够申请50万的贷款额度。
小编总结：关于武汉房贷政策，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在申请住房贷款时，可以多询问几家银行的房贷政策，向当地首付款最低，利率最优惠的银行申请住房贷款。
